Caractéristiques principales :

• Vue mer unique
• 2-3 chambres – 101 m²
• Piscine chauffée à partager avec 2 appartements.
• Équipements exclusifs:
  • Centre de spa et de remise en forme.
  • Equipements de gym pour rester actif.
  • Petite boutique dans la résidence.

• Design respectueux de l’environnement:
  • Systèmes d’économie d’eau, y compris la collecte des eaux de pluie pour le jardinage.
  • Système d’eau recyclé avancé, réduisant votre empreinte écologique.
  • Éclairage LED économe en énergie dans toute la propriété.
  • Climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant du confort toute l’année.
  • L’isolation dépasse les normes locales de 60%, aidant à réduire les coûts énergétiques et à fournir un confort toute l’année.
  • Construit selon les normes européennes : construite par un développeur français, garantissant une qualité de premier ordre, une sécurité et une approche écologique.

Points forts de l’emplacement :

• Zone du patrimoine mondial de l’UNESCO : cette zone sera bientôt ajoutée à la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui en fait une destination encore plus précieuse et attrayante pour l’investissement.

• Accès stratégique:
  • À seulement 3 minutes de la frontière croate – parfaite pour les voyageurs commerciaux et de loisirs.
  • À seulement 15 minutes de l’aéroport de Dubrovnik, assurant un accès facile aux destinations internationales.
  • Un court trajet de 20 minutes à la luxueuse marina de Portonovi et à Porto Montenegro, deux des premiers hubs maritimes de la région.
  • L’aéroport de Tivat est à seulement 40 minutes, offrant un accès transparent aux vols privés.
  • Environnement adapté aux entreprises: avec une zone fiscale faible (9-15%) et l’utilisation de la monnaie euro, le Monténégro est un endroit idéal pour installer une entreprise et sans trafic, votre trajet quotidien vers les réunions est sans effort par l’aéroport de Dubrovnik.

Pourquoi ce duplex ? Pourquoi le Monténégro ?

• Opportunité d’investissement : En tant que région désignée par l’UNESCO, ce domaine devrait connaître une croissance rapide du tourisme, ce qui en fait un choix d’investissement judicieux.
• Mode de vie luxueux : une combinaison de finitions haut de gamme, d’espaces privés et de caractéristiques écologiques font de cette villa le sanctuaire parfait pour la vie moderne.
• Proximité avec les meilleures destinations : que vous cherchiez à vous détendre à la plage, à profiter des marinas de classe mondiale ou à accéder facilement aux aéroports internationaux, cette villa offre une commodité imbattable.
• Avantages fiscaux : Le faible taux d’imposition (9-15%) au Monténégro est parfait pour les propriétaires d’entreprise et les investisseurs à la recherche d’avantages financiers.
• Devise Euro: stable et fiable.
• Qualité de vie exquise : la beauté naturelle, la culture et le mode de vie des expatriés
• Potentiel d’investissement fort : avec un tourisme croissant, une économie en hausse, le Monténégro devient une destination de plus en plus souhaitable pour ceux qui cherchent à investir à la fois dans la propriété et le mode de vie.
• Gestion des propriétés : services de gestion immobilière complets, y compris la maintenance, les options de location, etc.
• Les finitions intérieures personnalisées s’adaptent à vos souhaits avec l’un des trois forfaits de finition intérieure premium: argent, or ou platine. Le choix vous appartient.
• Style de vie côtier exclusif: profitez d’un accès facile à votre yacht.